AUD 75- ILIAD

Surélévation, rénovation d’une maison

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Maîtrise d'ouvrage : Free immobilier

Localisation : PARIS 75014

Étude :  2 mois

Surface : 442 m²

Particularités :

Cette maison des environs du parc Montsouris actuellement vide était utilisée en bureaux. Le propriétaire actuel nous a interrogé sur les possibilités constructives de cette maison à des fins de revente et ainsi offrir au futur acquéreur/investisseur une vision d’un projet optimisé.

En l’absence de programme réel nous avons orienté le projet vers l’idée d’une copropriété avec 2 programmes un premier de 4 appartements entre 60 et 136 m² et un second de 7 appartements plus homogène entre 49 et 66 m² .

Les 2 programmes ont la même architecture qui s’articulent autour d’une courette à l’arrière qui permettra de créer des pièces principales avec le recul et l’éclairement nécessaires à des espaces de vie.

Côté rue la façade est préservée mais la toiture supprimée au profit de la création de 3 niveaux.

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